Guia do Inquilino
Tudo que você precisa saber para alugar com a Sorodomo. Documentos, direitos, deveres e boas práticas.
Como alugar um imóvel
Busque o imóvel
Pesquise no nosso site ou entre em contato para encontrar o imóvel ideal para você.
Envie a documentação
Reúna os documentos necessários e envie para análise cadastral.
Assine o contrato
Após aprovação, assinamos o contrato e realizamos a vistoria do imóvel.
Receba as chaves
Tudo pronto! Receba as chaves e aproveite seu novo lar.
Documentos necessários
- RG e CPF (cópias)
- Comprovante de renda atualizado (mínimo 3x o valor do aluguel)
- Comprovante de residência atual
- Últimos 3 contracheques ou declaração de IR
- Fiador com imóvel quitado em Sorocaba ou seguro fiança
- Certidão de estado civil
Direitos e Deveres do Inquilino
Seus Direitos
- Receber o imóvel em condições de uso, conforme vistoria
- Ter preferência na compra do imóvel locado
- Receber recibos de todos os pagamentos realizados
- Ser informado com 30 dias de antecedência sobre qualquer alteração
- Solicitar reparos estruturais ao proprietário
- Sublocar ou ceder o imóvel, se autorizado em contrato
Seus Deveres
- Pagar o aluguel e encargos pontualmente na data acordada
- Manter o imóvel em bom estado de conservação
- Comunicar imediatamente qualquer dano ou problema no imóvel
- Respeitar as normas do condomínio (se aplicável)
- Devolver o imóvel nas mesmas condições da vistoria de entrada
- Não realizar modificações sem autorização prévia do proprietário
Boas práticas
Vistoria de entrada
Acompanhe atentamente a vistoria e registre tudo com fotos. Este documento é sua garantia na devolução do imóvel.
Pagamentos em dia
Mantenha os pagamentos de aluguel, condomínio e IPTU em dia para evitar multas e juros.
Manutenção preventiva
Pequenos reparos do dia a dia são responsabilidade do inquilino. Cuide do imóvel como se fosse seu.
Comunicação
Qualquer problema estrutural ou de instalações, comunique a imobiliária o quanto antes.
Seguro incêndio
O seguro contra incêndio é obrigatório por lei. Verifique se está incluso no seu contrato.
Rescisão antecipada
Caso precise sair antes do prazo, comunique com 30 dias de antecedência. Verifique a multa contratual.